Продажа квартиры, это не всегда простая сделка. Между тем может содержать множество подводных камней.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться позвонить по телефонам: Москва +7 (919) 999-95-73
Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов.
Есть обязательный перечень документов, без которых сделку провести не получится. Этот перечень достаточно широк и меняется в зависимости от нюансов, связанных с конкретной ситуацией.
В случае если продавец квартиры решает сэкономить на услугах юриста или специалиста по недвижимости и принимается за дело самостоятельно, он должен быть готов затратить на это много своего времени и сил, поскольку придется пройти не одну инстанцию.
После того как все документы будут собраны и квартира готова к продаже, необходимо пройти государственную регистрацию права собственности нового владельца. На этом этапе и выяснится на сколько грамотно собраны и составлены документы.
Подготовка документов для продажи Объекта недвижимости
Паспорта всех собственников квартиры
При наличии собственников младше 14 лет, потребуются свидетельства о рождении и паспорт хотя бы одного из законных представителей – родителя или опекуна.
Договор купли-продажи квартиры
Составляется специалистами. В некоторых случаях Договор Купли-Продажи должен быть заверен нотариально (например: доля, либо собственник несовершеннолетний ребенок).
Разрешение органов опеки и попечительства
Если собственниками являются несовершеннолетние дети до 18 лет, требуется распоряжение органов опеки и попечительства на продажу объекта недвижимости.
Нотариально заверенное согласие супруга
Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры, в случае если недвижимость была приобретена в официальном браке.
Нотариально заверенная доверенность и паспорт представителя
Если интересы собственников представляет доверенное лицо, то обязательно на сделку купли-продажи предоставить нотариальную доверенность.
