Особенности военной ипотеки в 2019 году

Военнослужащие имеют право на льготные условия ипотеки. Целевой кредит на покупку недвижимости субсидируется ФГКУ «Росвоенипотека». То есть государство систематически переводит деньги на специальный счёт. Они становятся доступны для первоначального взноса через 3 года.

Лимиты и стандарты чётко прописаны в условиях программы.

  • Каждый год на счёт поступает 280 009 р.
  • Максимальная сумма кредита составляет 2 465 000 р. Если военнослужащий решит купить квартиру дороже, доплатить придётся уже из собственных средств.
  • Дополнительно можно использовать собственные накопления, кредит, а также жилищные сертификаты, в том числе маткапитал.
  • Военнослужащие могут купить квартиру в новостройке, частный жилой дом, таун-хаус, а также комнату.
  • Схема платежей рассчитывается таким образом, чтобы на момент последней выплаты возраст собственника не превышал 45 лет.

Если военнослужащий увольняется со службы, он обязан вернуть государству все ранее выплаченные средства по программе. И всё же исключения есть. Например, если службу оставили по состоянию здоровья или по истечению 20 лет. С полным списком можно ознакомиться у специалистов агентства недвижимости.

Оформление военной ипотеки проходит в несколько этапов.

  1. Получение свидетельства ЦЖЗ. Для этого нужно направить рапорт на имя командира части.
  2. Документ предоставляется в банк.
  3. После выбора подходящего жилья собирается стандартный пакет документов.
  4. Банк открывает счёт для перевода денежных средств.
  5. Далее подписывается 3 договора: с ФГКУ «Росвоенипотека» на получение ЦЖЗ, договор ипотечного кредитования с банком и ДДУ с застройщиком.
  6. Все документы направляются в Росвоенипотеку для финальной регистрации и перевода средств.