Молодые семьи – это потенциал российской экономики. Однако в последнее время в стране наблюдается спад рождаемости, что объясняется сложными жилищными условиями.

Действительно, парам, которые только недавно заключили брак, сложно одновременно выплачивать ипотеку за квартиру и растить детей. Поэтому государство пошло навстречу своим гражданам и запустило новую программу поддержки населения. В 2019 году молодые семьи смогут оформить ипотеку на особых условиях.

Особенности ипотеки для молодой семьи в 2019 году

С 2019 года молодые семьи имеют право получить социальную субсидию в виде именного сертификата. Потратить средства можно на приобретение квартиры, а также покупки или строительства частного дома. В том числе деньги могут пойти в счёт внесения пая в жилищный кооператив, первоначального ипотечного взноса и погашения долга по ранее оформленной ипотеке.

Однако жильё не может быть приобретено у близких родственников, подобные сделки расцениваются как мошенничество.

Кто может стать участником программы поддержки молодых семей

Участники государственной программы должны соответствовать нескольким требованиям

• Оба супруга не старше 35 лет.
• Участники имеют собственные средства для приобретения недвижимости. Например, накопления, выданный банком кредит и материнский капитал.
• Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Например, жилая площадь меньше принятой нормы, не отвечает требованиям жилищного кодекса. Также получить сертификат могут люди, проживающие в одной квартире с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием.

При этом семья может состоять минимум из двух человек. Это могут быть муж и жена, мама или папа с ребёнком или несколькими детьми. При этом один из родителей может не быть гражданином РФ.

Сколько денег можно получить по программе поддержки молодой семьи

Размер субсидии на улучшение жилищных условий зависит от 2 факторов.

• Процентное соотношение. Не менее 30 % от средней стоимости недвижимости, если в семье нет детей.  И не менее 35 % для семей с детьми. Среднюю стоимость нужно уточнять на момент обращения с учетом региона проживания.
• Размер жилого помещения. На двух человек норма составляет 42 квадратных метров. Для семьи, в которой 3 и более человек – 18 квадратных метров на каждого.

Какие документы нужны для получения субсидии на улучшение жилищных условий

В регионах могут быть установлены дополнительные требования к участникам программы. Стандартный же пакет документов включает в себя:

• Заявление.
• Подтверждение признания семьи нуждающейся.
• Копии паспортов обоих супругов,
• Свидетельства о браке,
• СНИЛС,
• Подтверждение дохода.
• Договор о ранее оформленном ипотечном кредитовании при необходимости.
• Документы о расходах на строительство при возведении жилого дома.

Этапы получения субсидии для молодых семей

Сначала необходимо собрать полный пакет документов и предоставить их в соответствующий орган местной власти.  В течение 10 дней идёт проверка данных, после чего семью вносят в список для получения государственной поддержки.

Затем семья получает соответствующее свидетельство и передаёт его в банк. Деньги не выдаются на руки, а переводится безналичным способом. Также в оговорённые сроки в банк необходимо предоставить остальные документы. Теперь банк переводит деньги в счет оплаты жилья. При этом купить или построить недвижимость можно только в том регионе, где было выдано свидетельство.